隨著低利率環境持續，日本房地產市場成為海外投資者的新熱點。低利率政策降低了融資成本，並提高了資本回報率，使得投資者在東京、大阪、名古屋等主要城市獲得穩定的回報和資本增值。這些城市擁有穩定的經濟基礎和高需求的租賃市場，對於外國買家來說，具有吸引力。此外，日本的穩定政治環境、健全的法治體系以及多樣的物業選擇進一步增加了市場的吸引力。投資者應關注選址、法律政策和物業管理等關鍵要素，以確保獲得最佳回報。總結來看，日本房地產市場在未來幾年內具有強大的增長潛力，是一個值得關注的投資選擇。

2025年，日本房地產市場呈現商辦與住宅需求雙雙增長的局面。商業辦公空間需求回升，受到企業回流辦公室和混合工作模式的推動，尤其在東京、大阪等大城市，對現代化高效能辦公空間的需求增強。住宅市場也隨著單身家庭和老齡化社會的增長而回升，政府政策支持首次購房者，促使需求穩步增長。同時，外資對日本房地產市場的興趣日益加強，尤其是在商業地產領域。投資者應該關注核心商業區的高端辦公樓及小型住宅市場。隨著市場增長，供應不足及價格上漲的挑戰也可能出現，對於投資者來說，選擇合適的區域和調整策略將是成功的關鍵。

日月光於2025年2月19日正式啟用位於馬來西亞檳城的五廠，進一步強化其全球半導體市場的競爭力。該廠區具有地理優勢，毗鄰檳城機場，員工來自多元文化背景，工作環境富有活力。生產過程高度自動化，無塵室設計嚴格，配合自主移動機器人（AMR）與AI技術，提升產品品質與生產效率。員工福利設施完善，提供多元化餐飲、健身房及便利商店，並有餐食補助，提升員工滿意度。日月光未來可透過加強當地合作與技術投入，進一步提升全球市場地位，並為當地經濟與社會發展貢獻。

阿里雲啟用泰國第二數據中心，進一步加強其在東南亞的市場布局，為當地企業提供強大的雲計算資源，並支援金融科技等新興行業的發展。同時，阿里國際站的訂單量同比增長50%，其中歐洲市場表現尤為強勁，訂單增長超過70%。這一增長反映了全球對中國商品需求的回升，特別是在美妝、箱包和消費電子領域。阿里數字化出海的雙重引擎—雲計算與國際貿易平台，為企業提供了更高效的基礎設施保障和全球貿易支援。隨著阿里不斷加大國際市場的投入，未來將進一步推動全球化布局，並加強與歐洲、東南亞等地區的經濟聯繫。

英飛凌科技宣布在泰國曼谷南部北欖府啟動新半導體後段製造基地，預計2026年投入使用，將根據市場需求進行靈活擴產。此項目將助力英飛凌在全球半導體市場中強化競爭力，並支持低碳化與數位化的發展。新廠將具備高自動化，並進一步優化生產成本和供應鏈韌性，對功率模組需求的增長起到關鍵作用。該項目得到泰國投資促進委員會的支持，並致力於推動泰國半導體生態系統建設，協助當地人才培育。作為英飛凌實現2030年氣候中和的戰略步驟，新廠將使用綠色能源並與當地能源供應商密切合作，為公司可持續發展奠定基礎。