新大久保位於東京都新宿區，是東京的韓國文化與美食中心。這裡擁有眾多韓國餐廳、商店以及K-pop音樂和影視相關商品，吸引了大量的韓國文化愛好者和遊客。新大久保的街道熱鬧繁華，特別是大久保商店街，擁有各種韓式料理，如燒烤、泡菜鍋和韓式炸雞，成為當地居民和外來遊客的美食天堂。此外，新大久保也是多元文化交織的場所，不僅限於韓國文化，還有來自其他國家的商店和餐廳。這裡的交通便利，從新宿站只需幾分鐘即可到達，是東京中最具活力與異國風情的區域之一。

台積電赴日設廠推動了國銀在日本設立據點的熱潮。自從台積電進駐日本後，國銀紛紛在日本各大城市設立分行，包括東京、福岡等地。截至目前，已有八家國銀在日本設點，並且更多的銀行計畫進一步擴展。這一布局反映了日本市場的巨大潛力，尤其是在支援台灣企業的金融需求方面。儘管進軍日本市場存在挑戰，如文化差異和激烈的市場競爭，但國銀仍可透過適應當地需求、提供專業化服務來克服困難。未來，國銀應進一步強化與當地金融機構的合作，並針對日本市場推出更符合需求的金融產品，以穩定發展並獲取更大的市場份額。

2024年，泰國房地產市場迎來新動態，緬甸買家成功躍升為第二大外國購房群，僅次於中國。根據最新數據，緬甸買家在泰國房市的表現異軍突起，購買量和交易總值大幅增長，顯示出強勁的市場潛力。曼谷和春武里府成為主要交易區域，吸引了大量來自緬甸的投資。這一轉變反映了泰國房地產市場的多元化和國際化，並顯示出緬甸買家對泰國房產的日益重視。開發商應順應此趨勢，針對緬甸市場進行專屬的營銷策略，以抓住未來的投資機會。

2024年，泰國外商投資創下歷史新高，全年投資申請總額達1.13兆泰銖，增長35%，項目數量達3,137個，創下10年來最大增幅。泰國在半導體、人工智能、電動汽車等高科技產業的吸引力持續增強，並成為全球投資者青睞的目的地。BOI頒發的投資促進證數量增長47%，顯示出實際投資將大量流入泰國經濟。展望2025年，泰國設立超過1兆泰銖的投資目標，並針對高科技、綠色能源等領域推出政策支持，力求鞏固其在東南亞的經濟領導地位。

神戶市政府正研議針對超高層大樓的空置住宅開徵「空屋稅」，此政策有望成為日本首例，旨在解決住宅市場投資化過度與自住需求排擠的問題。本文將詳細探討此政策的背景、潛在影響、執行挑戰及對未來城市規劃的啟示，並提供具體建議。