工業區位於EEC投資特區，土地可100%外資持有，地勢高無淹水風險，供水穩定，已完成整地工程，設有太陽能裝置，5G信號全覆蓋。距曼谷國際機場118公里，鄰近主要港口。園區提供公司註冊、BOI申請、法律及建築許可等服務，並配有員工與幹部宿舍。供水能力每日1,760M³，電力總容量35,000 KVA，所有設施符合IEAT與EEC標準。
泰國EEC(東部經濟走廊特區) 涵蓋的範圍為:
● 北柳府(Chachoengsao) ● 春武里府(Chon Buri) ● 羅永府(Rayong)
💡【EEC獎勵投資的十二大項產業鏈】
| 新時代汽車 (EV) | 智能電子 |
| 生物科技 | 食品加工 |
| 醫療旅遊 | 先進機器人 |
| 航空及物流 | 國防 |
| 生物燃料及生化 | 醫療保健 |
| 數位化 | 教育與人力資源發展 |
🌟【東部經濟走廊的九大基礎建設-總投資金額將超過470億美元】
1. 馬達普深水港口第三期工程。
2. 烏達拋機場擴建及升級為國際機場。
3. 林查班港口第三期工程。
4. 高速鐵路。
5. 雙軌鐵路項目。
6. 城鄉公路和高速公路。
7. 工業區。
8. 新城市及醫療研究中心項目。
9. 高端旅遊業。
✅【我們的優勢】
•我們工業區內的土地可以百分之百外國公司持有所有權。(廠商無需申請BOI)
•擁有泰國東部經濟走廊委員會(EEC) 批准的獎勵投資特區資格。
•園區所在地區海拔高於70公尺以上，所以不曾淹水。
•附近有山區泉水及天然的地下泉水匯集加上園區內有外接自來水管路，供水無虞。
•全區的整地工程已經於2020年4月底全部完成，所以不需要再做大規模的填土及打樁工程。 (泰國填土市場價約400泰銖/M³ ，含輾壓) 。
•我們園區距離台灣科技大廠廣達泰國廠只有38公里路程。
• 園區內將設置太陽能浮板及直流充電裝置。
•隸屬於泰國工業區管理局(IEAT)的管理與監督。
•擁有泰國東部經濟走廊委員會(EEC)批准的獎勵投資特區資格。
•在泰國東部經濟走廊委員會(EEC)目前批准的全泰國26個屬於EEC的工業區。
•工業區的供水、供電、汙水處理以及道路與綠化全部都是符合泰國工業 區管理局(IEAT) 以及泰國東部經濟走廊委員會(EEC)的標準。
•全區5G信號覆蓋完成(泰國最大電信公司AIS)。
📍【智慧工業園區的戰略位置- 左右皆宜】
◆ 距離曼谷最早的國際機場 〈廊曼DonMuang〉，約155公里。
◆ 距離〈曼谷Bangkok〉碼頭 約131公里。
◆ 距離曼谷〈素汪那普Suvarnabhumi〉 國際機場，約118公里。
◆ 距離即將升級為國際機場的 〈烏達拋U-Tapao〉，約88公里。
◆ 距離〈馬達普MaptaPhut〉碼 頭約79公里。
◆ 距離〈林差邦Leam Chabang〉最大 的深水碼頭約68公里。
✏️【園區可協助的服務項目】
註冊公司。
BOI的申請諮詢。
法律諮詢。
建築許可證。
人力資源。
生產許可。
幹部與員工宿舍。
I-EA-T 一站式服務。
🏢【公司設立登記】
1.公司預名的提供確認
2.提交公司章程
3.法人會議
4.註冊公司
5.稅務註冊
工業區投資建廠流程 ⬇️ |
土地預定【簽訂土地購買意向書(LOI)】 ⬇️ |
簽署正式的土地購買協議 ⬇️ |
土地使用許可 ⬇️ |
土地擁有許可 ⬇️ |
土地過戶後建造廠房 ⬇️ |
廠房建造完工驗收、門牌號申請 ⬇️ |
公司登記地址更改 ⬇️ |
納稅者VAT登記地址更改 ✅ |
📂【BOI證書申請】
●提交BOI申請書
●與BOI官員面談
●待收取BOI審查結果
●回答對BOI結果通知
●申請BOI證書發給
●頒發投資促進證書
●申請設備清單
💧【自來水費】
本園區的供水能力1760M3/天。
標準(每日每萊 3M3以下)---26泰銖/M3 ;廢水處理:以供水量的80% 算。
廢水處理單價是根據泰國IEAT(工業區管理局)認可公式計算,每月進行水質檢查, 然後根據廢水水質(BOD值)決定。
🔄【廢水處理費用的計算公式】
11.74泰銖/ M3 (BOD 100mg/L). 採用SBR系統處理廢水量為1,200立方公尺/天 TC = (100 + 10.45 Vi + 12.90 Vi Si/1000) +Cp
TC = 廢水處理費用總額(泰銖/月)
Vi = 廢水處理量: 以當月供應水用量的80% 算出(M3 / 月) Si = BOD值
水平: 按當月水質檢查結果(mg./1)
Cp = 罰金: 排放廢水的水質水平超過IEAT標準時
§如果超過廢水標準的1.5倍以下,罰金增加到廢水費用的3倍。
§如果超過廢水標準的1.5倍以上,罰金增加到廢水費用的5倍。
§有幾個項目超過時,則用最高的數值計算。
§工業園區內的所有工廠企業均要遵守泰國IEAT制定的廢水標準。
🗑️【物業管理費】
園區物業管理費根據IEAT工業區管理局公告: 1,400泰銖 / 萊 /每月。
一般垃圾處理費:5泰銖/KG
⚡【電費】
根據PEA(地方電力公司)電價標準供參考 本園區電力供應總容量約為：35,000 KVA
平均電價：3.4泰銖/度
高峰段：星期一到星期五09:00 -22:00
低峰段：星期一到週五22:00-09:00及星期六、星期天、法定假日。
🛋️【員工及幹部宿舍】
現有員工宿舍600間(套房式) 以及幹部宿舍377間(2層樓3間房)
