泰國東海岸經過33年發展，成為主要工業中心，聚焦羅勇府和春武里府。區域內11大工業區（10個位於EEC）配套完善，包括穩定電力、充足供水、高效物流網絡、廢水處理系統及全天候應急中心，並針對12大目標產業提供優惠政策。
泰國東部經濟走廊(ECC)優惠政策工與越南義安省介紹
引言
目前開發營運十一大區，同時新的工業區也在泰國和越南持續開發建設中。十一大工業區中有十個位於泰國東部經濟走廊區域內，具體位於羅勇府和春武里府內。工業區內擁有完備的基礎設施、便利的交通和高效率的物流網路，在東部經濟走廊區域內針對12個新的目標產業打造符合不同類型的工業區，為投資者提供具有吸引力的優惠政策。
東部經濟走廊(ECC)工業發展促進區
泰國
| 工業區 | 面積單位:萊 (英畝/公頃) | 位置 | 主導產業 |
| 春武里工業區一區 | 3482(1393/557) | 春武里府 | 電子、鋼鐵、汽車零件、機器人、航空、電力、其他 |
| 春武里工業區二區 | 632(253/101) | 春武里府 | 電子、鋼鐵、汽車零件、機器人、航空、電力、其他 |
| 東海岸工業區(羅勇) | 9688(3875/1550) | 羅勇府 | 汽車製造、零件、消費者航空產品、機器人、其他 |
| 東海岸工業區一區 | 8003(3201/1280) | 羅勇府 | 汽車製造、零件、消費者航空產品、機器人、其他 |
| 東海岸工業區二區 | 3650(1460/584) | 春武里府 | 汽車零件、電子產品、建築材料、電力、航空、其他 |
| 東海岸工業區三區 | 2198(879/352) | 春武里府 | 汽車零件、電子產品、電力、建築材料、消費者品、其他 |
| 東海岸工業區四區 | 1870(748/299) | 羅勇府 | 汽車零件、電子、電力、建築材料、機器人、下一代汽車、其他 |
| 東方工業區(曼達普) | 3760(1504/602) | 羅勇府 | 化學、石化品、鋼鐵、在生能源電力 |
| 羅勇工業地 | 34338(1375/550) | 羅勇府 | 輕化學、建築材料、塑膠、橡膠、航空、機器人、其他 |
| 羅勇36工業區 | 1281(507/205) | 羅勇府 | 下一代汽車、自動化及機器人、航空及物流、建築材料、橡膠、塑膠及金屬製造 |
| 北標工業地 | 3619(1448/579) | 北標府 | 建築材料、電子產品、再生電力能源、航空、機器人、其他 |
越南
| 工業園區一區-越南義安省工業園 | 17500(6919/2800) 1A階段(現已完工) 925萊(366英畝/148公頃) 1B階段(開發建設中) 2188萊(865英畝/350公頃) *具體規模依實際完工面積計算 | 越南義安省 | 汽車、塑膠、輕金屬、紡織品、建築材料、食品加工、高價值農業、快速消費品、電子、家電、醫療器具、物流、其他 |
園區內的基礎設施及公共服務設施
1.🏞️平整且條件良好的工業用地
2.🚧道路條件良好
3.⚡由PEA省電力局和EGAT泰國電力局提供穩定的電力供應
4.💧工業用水每天供應量3000至98400立方米
5.♻️廢水處理採用沉淤系統和濕地處理方法
6.🛡️全天候應急響應和環境監測控制中心
7.🔥天然氣由PTT、NGD提供
8.📞通訊網路為固定電話和行動電話網路提供穩定的通訊
9.🎓園區內設有培訓中心
10.🏬園區內設有商業廣場
現成廠房租賃
設計開發了現成工廠,設計佈局清晰,採用無柱式設計, 獨立式現成廠房為未來擴展預留了建築空間。現成工廠為客戶提供投資和融資的靈活性, 未來隨著業務的擴大,可在更大規模的土地上開發建設大型的工廠建築。
所有現成工廠都是為最佳工作環境而設計的,具有優良的自然光照和通風性能。還配備了所有必要的安全設施。普通工業區和保稅區內皆均建有現成工廠。
目前為止,已經在工業區內建造了大約300個現成工廠,總建築面積超過60萬平方米。
管理工業區內的基礎設施,滿足工業區內各類實用性與組裝要求。
| 類型 | 規模(平方米) | 位置取得 |
排聯式廠房 相鄰連接的廠房 | 500-2500 | 羅勇府:東海岸工業區 春武里府:工業區一區 北標府:北標府工業地 巴真府:凱賓高科技園區 |
獨立式廠房 在獨立的土地上建造的獨立式工廠 | 2500-6000 | 羅勇府:東海岸工業區 春武里府:工業區一區 北標府:北標府工業地 巴真府:凱賓高科技園區 |
| 客製化 | 7000-10000 | 羅勇府:東海岸工業區、東海岸工業區一區 |
四大物流園區
以國際最高品質標準建造,毗鄰廉差邦深水港,隨時可滿足東海岸/東部經濟走廊區域內企業的各類產業發展需求。這些設施可以為第三方物流供應商以及最終用戶提供服務。
物流園區一區 位於港口與工業園區的中間區位。 包括普通區和保稅區。 |
物流園區二區 位於東海岸工業區一區保稅區內, 毗鄰3574號公路,為汽車產業集群和其他產業客戶提供服務。 |
物流園區三區 位於東岸工業區一區,鄰近 3574 高速公路。 |
物流園區四區 為普通物流園區,位於羅勇東岸地區,東海岸工業區(羅勇)的中心。 |
越南義安省-工業園區一區
工業區的項目計畫
工業區建成後總規模為2,100公頃,將是越南中北部最大的工業區,連接新的製造和分銷基地,服務國內和國際市場。
第一期工程位於享有特殊投資優惠的東南義安經濟區內,為工業投資者提供總規模498公頃的國際標準基礎設施的工業區和相關商業配套項目。
開發良好的工業土地
• 具有不同規模的、標準土壤壓實的工業地塊
• 相對完善的基礎設施及公共設施,包括給排水系統、廢水處理系統、防洪設施系統及通訊系統等
• 專業的工業區營運與管理團隊進行環境監測與管控
客戶投資服務(CCS)
•可協助客戶與地方政府及相關部門協調,為客戶提供投資支持服務。
•可為投資客戶提供資訊支援服務。
目標產業
工業類產業類型 汽車、塑膠、輕金屬、紡織/服裝(不包括染色)、建築材料 | 消費品類產業類型 食品加工、飲料、高價值農業、快速消費品(FMCG)、電器 |
科技類產業類型 電子、醫療組裝、軟體、智慧手機、通訊 | 物流業務 冷凍庫、集裝箱倉庫、現代倉儲物流、航運和貨運 |
高投資優惠政策經濟區
企業所得稅 特殊稅率: 最高可獲得*4免9年減半*的稅收投資優惠政策 | 進口稅 豁免購買用於生產的機器和設備進口關稅 企業投資前5年，豁免購買越南國內無法提供的生產原材料和零件所產生的進口關稅。 | 投資者支持 東南經濟區管理局一站式服務。 |
義安省的投資優勢
1.👷有效率的勞動力:全國第四大人口的省分 |
| 2.💰合理的勞動成本:有競爭性的實際平均薪資 |
| 3.🚉交通基礎設施:鐵路、航空、港口 |
| 4.🏢減免政策:企業所得稅、進口稅 |
| 5.🤝當地政府的支持:強力支持義安省政府、東南經濟區 |
結論
在過去33年裡，泰國東海岸地區已經發展成為該國主要的工業中心，包括羅勇府的曼達普國家石化聯合體，春武里府的廉差邦集裝箱港。同時還包括在電力、供水、煉油廠、道路和高速公路、人力資源、通訊和其他配套基礎設施方面的投資。未來更致力持續發展:下一代汽車、智能電子、食品加工、機器人、先進農業、航空物流、自動化、生物燃料、生物化學、生物技術、出口導向型產業。