東京城市房地產投資股份有限公司於2023年7月成立，總部位於台北信義區（台北101）。以「創造值得信賴和有價值的未來」為理念，公司專注於東京市中心車站周邊黃金地段，開發高收益型商業大樓，結合不動產與餐飲事業的專業，規劃具未來潛力的資產運用方案。公司業務包括日本不動產買賣、商業大樓開發及不動產小口化商品銷售（如THE CITY SHARE），助力投資者資產管理與傳承。秉持創新與法規意識，致力於推動城市更新與振興，改變東京街景。代表人須田俊之憑借多年國際市場與房地產開發經驗，領導團隊專注開發新時代高效益商業建築，與客戶共同構建穩定未來，實現城市與投資雙贏目標。
公司簡介
公司名稱
東京城市房地產投資股份有限公司
代表人
代表董事 須田 俊之
設立時間
2023年7月
地址
台北市信義區信義路五段7號20樓 (Taipei 101)
聯絡電話：02-8101-5111
經營理念
創造值得信賴和有價值的未來
- 我們堅信「信任」和「價值」是企業持續發展的基石，並致力於通過房地產事業為客戶和城市創造長久的繁榮與安全感。
事業內容
- 日本不動產買賣與銷售：專注於高潛力地區不動產交易與投資管理。
- 高收益型商業大樓開發：設計和建造具有競爭力和市場吸引力的商業建築。
企業目標
- 與客戶共創璀璨未來：我們的願景是成為客戶最值得信賴的合作夥伴，為城市與客戶構築穩健的資產基礎。
- 推動東京振興與發展：通過打造符合現代需求的商業建築，為城市經濟注入新的活力。
企業任務
- 預見需求、專注創新：我們持續關注市場變化與客戶需求，專注開發收益型商業建築，助力投資者實現資產增值。
- 以競爭力提升價值：我們為客戶提供極具市場競爭力的房地產投資解決方案，幫助其實現資產管理的長期收益與穩定性。
- 促進全員微笑：我們的工作目標是讓客戶、合作夥伴、員工及所有相關人士因我們的服務而感到滿意與幸福。
核心價值
- 創造城市新面貌：建造具有獨特設計和實用價值的大樓，重新定義東京市中心的街景。
- 支援資產未來發展：專注開發高潛力地段及全新建築，為客戶提供長期穩定的不動產投資選擇。
專業能力與特色
企劃能力
- 將房地產開發經驗與餐飲事業的know-how結合，打造高效能的不動產商品。
- 聚焦「市中心車站周邊好地段」及「新建專案」，為客戶規劃高收益、高價值的不動產投資商品。
開發能力
- 地段優勢：專注開發位於市中心火車站附近的事業用地，實現資產價值最大化。
- 創新設計：規劃設計帶有玻璃帷幕外牆的全新商業建築，提升地標性與吸引力。
- 潛力開發：鎖定具有未來潛力的地區，重新開發舊建築，推動城市更新與振興。
城市振興的貢獻
- 舊建築翻新與重建：將市中心老舊建築轉化為現代化商業建築，改善市容並提升土地價值。
- 玻璃幕牆建築：打造設計感強且實用的新型商業空間，為城市注入更多活力。
資產管理支持
- 我們特別專注於市中心車站周邊的黃金地段及全新建築項目，以確保投資的穩定收益能力與未來增值潛力。
- 提供多樣化資產管理解決方案，包含商業大樓開發與小口化不動產商品銷售，助力客戶妥善運用資產並應對繼承等挑戰。
CITY HOMES 經營指南
・目標開發每個人都認可的好地段事業用地。
・目標建設每個人都能感到安心的商業大樓。
・目標建設最易於提高承租人利益的商業大樓。
・目標建設讓購買投資人滿意的商業大樓。
・目標成為與合作夥伴共同成長的公司。
・始終秉持遵守法令之意識，並將貫徹遵守法規意識之經營‧開發活動作為經營‧事業之方針。
CITY HOMES 行動方針
- 以開朗態度行動：積極面對挑戰，為客戶提供最佳服務。
- 以禮貌熱情服務：時刻以專業與親切態度對待每位客戶與合作夥伴。
以謙虛待人工作：秉持感恩之心，謙虛對待每一個專案與機會。
代表人致詞
「創造東京的未來，與客戶共創美好未來」
隨著全球疫情改變了世界格局，東京作為亞洲政治、經濟和社會最穩定的國家之一，持續吸引全球投資者的目光。
我們專注於東京市中心高收益型商業大樓的開發，並推出如「THE CITY SHARE」等不動產小口化商品，提供更多投資與資產運用的可能性，協助客戶應對未來的資產管理需求。
我們的目標是通過創新與專業，成為東京不動產市場不可或缺的先驅企業，為客戶創造安心的未來，並與城市共同進步。
代表人經歷
1895年：加入ANA企業株式會社，並在東京的ANA酒店擔任日本和海外36家酒店的運營總監
2004年：加入普拉蒂亞公司，借調至Transfield有限公司，食品飲料事業部董事兼總經理
2009年：加入城思博集團 從事房地產市場調研、商業店態開發、開店。
2012年：任命總裁兼代表董事 收購麻布十番的烤肉店，更名並開業
2014年：進入房地產業務，並開始了區分公寓的翻新和轉售業務。
2017年：公司更名為City Homes Co.， Ltd.，進開展高級獨棟住宅事業住宅業務。 目前，以東京市中心開發收益型商業大樓為主軸開展事業。要集中在市中心的商業建築開發中，以盈利為目的。
(圖片來源:東京城市房地產投資股份有限公司)