洛加納工業園（大眾）有限公司：引領泰國工業發展的先驅

1. 公司背景與發展歷程

洛加納工業園（大眾）有限公司成立於1988年，由泰國威奇布集團（由楊錦芳家族所擁有）與日本鋼鐵及索米金布山集團合資建設。公司的主要目的是在泰國大城府和巴真府開發、建設及管理工業園區。在過去的20多年裡，洛加納在全球範圍內為各類工業客戶提供了有效的解決方案，逐步累積了顯著的成功經驗，並在投資者及同行業中獲得了良好的聲譽。

2. 現有工業園區概況

截至目前，洛加納已經在泰國成功開發並運營了四座工業園區，分別為：

洛加納大城工業園區：位於大城府，佔地15,000萊（約36,000畝）。
洛加納阪開工業園區：位於羅勇府，佔地3,000萊（約7,200畝）。
洛加納寶丹工業園區：同樣位於羅勇府，佔地1,500萊（約3,600萊）。
洛加納巴真工業園區：位於巴真武里府，佔地6,000萊（約14,400畝）。

憑藉專業的團隊管理和卓越的客戶服務，洛加納在過去二十多年中贏得了眾多投資者的信任與支持。公司承諾為客戶提供“一站式”售後服務，包括投資促進委員會（BOI）優惠政策申請、開工建設許可證及生產許可證等。

3. 新興工業園區開發計劃

隨著外資企業對泰國工業園土地需求的迅速增長，洛加納決定抓住這一商機，正在開發位於泰國東海岸的兩座新工業園區：

洛加納寶雲工業園區：位於寶雲鎮，佔地1,500萊（約3,600畝）。
洛加納瀾洽邦工業園區：位於瀾洽邦港區，佔地2,000萊（約4,800畝）。

這兩座新興工業園區不久將會成為東盟地區的重要工業基地，為未來的經濟發展提供強大支持。

4. 標準化的園區基礎設施

洛加納工業園區的設計和建設遵循國際標準，並獲得泰國政府投資委員會（BOI）的支持，享受多項政策優惠。公司與經驗豐富的專家合作，已成功設計和建設多座具備高職業化管理水平的工業園區，能夠為國內外客戶提供高品質的服務。

這些工業園區的基礎設施包括：

高效的道路網絡
可靠的工業用水供應
高科技的污水處理系統
穩固的防洪設施和排水系統
供應充足的電力和天然氣

4.1. 洛加納大城工業園區

位於大城府的洛加納大城工業園區是公司的第一座工業園區，佔地15,000萊，坐落於大城府的洛加納大道上，該大道連接泰國32號國道（亞洲公路），使該園區成為泰國中部的物流中心。

地理坐標：北緯14.3150614537，東經100.639151955
主要目的地距離：
- 大城火車站：8公里
- 曼谷外環路：16公里
- 澜洽邦深水港：190公里

4.2. 洛加納阪開工業園區

阪開工業園區位於羅勇府，距離馬達浦深水港32公里，距離澜洽邦深水港60公里。該園區在業界建立了良好聲譽，是汽車相關工業的最佳選擇。

地理坐標：北緯12.8713933654，東經101.315259935
主要目的地距離：
- 阪開市：7公里
- 羅勇市：22公里
- 曼谷市中心：160公里

5. 政策優惠與支持

洛加納工業園區的所有企業均可獲得泰國政府及投資委員會（BOI）的投資優惠政策。主要優惠包括：

外商投資者可100%擁有企業所有權，並可自由轉讓土地永久地契。
免除設備進口關稅和原材料進口稅。
原材料進口“0”關稅。
最高可獲8年企業所得稅全免。
允許聘用外籍專家和技術工人。

這些優惠政策吸引了眾多外資企業進駐，推動了當地經濟的快速發展。

6. 工業園區的經濟效益

隨著東盟經濟共同體的建立和南部經濟走廊的形成，洛加納工業園區在泰國物流服務和投資需求中展現出快速增長的潛力。現有的四個工業園區已成為極具潛力的物流中心，具體如下：

洛加納大城工業園區：支持泰國中部物流中心的發展。
洛加納巴真工業園區：為南部經濟走廊（SEC）的發展提供支持。
洛加納阪開和寶丹工業園區：成為泰國東部連接深水港的物流中心。

隨著兩座新工業園區的建設完成，將進一步提升洛加納在區域內的經濟地位和影響力。

7. 未來展望

面對不斷增長的工業需求，洛加納工業園（大眾）有限公司將持續致力於提升園區的基礎設施建設及服務質量，以適應不斷變化的市場環境。未來，公司將重點發展以下幾個方向：

擴展園區規模：進一步開發新的工業用地，滿足更多企業的需求。
提升服務質量：提供更全面的一站式服務，包括技術支持、培訓及市場推廣等。
推動可持續發展：在工業發展中注重環保，推廣綠色技術與可持續的生產方式。
加強國際合作：與國內外企業建立更加緊密的合作關係，共同探索新的商機。

結論

洛加納工業園（大眾）有限公司以其雄厚的實力、專業的團隊和卓越的客戶服務，在泰國工業發展中發揮著舉足輕重的作用。隨著新工業園區的建設及未來的擴展計劃，公司將繼續引領泰國及東盟地區的工業發展潮流，為全球客戶提供更加優質的工業用地解決方案。

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