阿佐谷位於東京都杉並區，是一個融合傳統與現代特色的社區，具有濃厚的生活氛圍。這個地區擁有多條熱鬧的商店街，滿佈各式餐廳、咖啡館、便利店和小型商店，吸引許多人來此購物和品嚐美食。阿佐谷的住宅區環境安靜，適合家庭居住。阿佐谷站附近有著名的阿佐谷七夕祭，這是當地的傳統節慶活動，每年吸引大量遊客參與。此外，阿佐谷的交通非常便利，從阿佐谷站可以輕鬆到達新宿或池袋，讓居民享受都市生活的便利，同時保持遠離繁忙市區的寧靜。這個區域以其悠閒的生活步調和社區凝聚力，成為許多人心目中的理想居住地。
融合傳統與現代特色的阿佐谷
所在地:杉並區阿佐谷南1丁目35番
表面投報率:3.70%
※實測面積:約20.36坪
※出租總面積:99.97坪
※構造:鐵骨造地上8層樓
※種類:餐飲店、事務所/戶數:8戶
※預估租金月額:2,600,000日幣/年額:31,200,000日幣(含稅)
🚋【交通Access】
JR中央線 「阿佐谷」站
➡️「新宿」站 直達8分鐘
➡️「秋葉原」站 直達20分鐘
➡️「吉祥寺」站 直達7分鐘
東京地下鐵丸之内線 「南阿佐谷」站
➡️「新宿」站 直達11分鐘
➡️「東京」站 直達30分鐘
➡️「池袋」站 直達47分鐘
交通便利，可在短時間内到達市中心主要車站
中央線直通新宿・東京站且為特急列車停靠站
🏗️【周邊再開發】
打造老年人及小孩皆能便利生活、且熱鬧的市鎮
A街區(計畫中) 杉並第一小學➡️複合設施 •創造融入車站周邊的熱鬧氛圍 |
B街區(2025年6月竣工) Keyaki Yashiki(原住宅)➡️河北綜合醫院 •擺脫老朽化、成為以機能著稱的醫院 |
C街區(計畫中) 河北綜合醫院➡️ 杉並第一小學 •校園面積增大1.5倍、完善教育環境 |
👨👩👧👦【杉並區人口増加】
杉並區人口於7年間增加約5.6%。
2021年時之人口數 與2018年時預測人口數増加幅度大致相同。
如果按預測的趨勢發展 預計到2034年總人口將進一步增加。
📝【總結】
■短時間可達市中心主要車站 ・ 距「阿佐谷站」徒歩僅需4分鐘
■再開發・人口增加・地價上升實現資産價値提升之區域
■周邊餐飲店・美容相關店鋪多
■同時進行開發及租賃管理，盡早實現滿租目標