泰國工業區管理局（Industrial Estate Authority of Thailand, IEAT）在2024年的計劃中設定了雄心勃勃的目標：向國內外投資者出售至少3,000萊（約480公頃）的工業用地。這一目標不僅顯示出泰國政府對工業領域未來發展的信心，也反映出其在推動經濟增長和吸引外資方面的積極努力。該計劃預期將吸引包括電子與電器、汽車及其零組件、機器設備、食品與飲料以及物流等多個關鍵產業的投資者，為泰國工業市場帶來新的動力和機遇。
泰國工業用地大規模出售計畫：2024年工業區投資的新機遇與展望
泰國工業用地市場的現狀
泰國的工業用地市場近年來經歷了顯著的變化。隨著經濟的增長和工業領域的擴展，對工業用地的需求也不斷上升。然而，全球經濟形勢的波動、Covid-19大流行、以及地緣政治緊張局勢等因素，對泰國的工業用地市場帶來了不小的挑戰。
在這樣的背景下，泰國工業區管理局的目標顯得尤為重要。IEAT今年設定的3,000萊（480公頃）銷售目標，比去年售出的2,500萊（400公頃）有所增長，顯示出政府在推動工業發展方面的信心和決心。這一目標的設定不僅有助於應對市場需求的變化，也為投資者提供了更多的選擇和機會。
政府的支持政策與改革措施
泰國工業部部長Pimpattra Wichaikul指出，政府的支持政策對於實現這一目標至關重要。泰國政府正在積極推動數位政府建設，以提升服務效率並簡化投資流程。以下是主要的改革措施：
數位政府建設：泰國政府致力於建立一個高效、透明的一站式服務平台，以加快服務、批准和許可等流程。這一舉措旨在降低投資障礙，提高投資便利性，並為企業提供更好的支持。
工業區的發展：政府計劃將工業區開發成為國家重要的投資中心。工業區內在清潔能源供應和廢棄物管理等方面的特殊利益和優勢，將有助於吸引更多的投資者。與獨立工廠相比，工業區提供了更加完善的基礎設施和支持服務。
支持中小企業與新創企業：泰國政府積極促進全國範圍內的經營者，包括中小企業和新創企業，以增強其區域競爭力。這包括提供對知識、技能和技術的支持，幫助這些企業融入全球供應鏈。
應對氣候變遷與水資源管理：工業部門正在致力於應對氣候變遷風險，特別是在農業與工業部門之間需要有效水資源管理的脆弱地區。這些措施有助於提高工業部門的可持續性，並確保長期的發展。
投資者信心的提升
泰國政府的改革措施旨在提升投資者的信心。IEAT主席Yuthasak Supasorn強調，私部門投資對推動國家經濟增長至關重要。為了進一步提升投資者的信心，今年IEAT制定了一項振興投資計畫，旨在將其角色從監管機構轉變為投資促進者。這一計畫的目標是到2026年，將投資占國內生產毛額（GDP）的比例提高至27%。
陸橋項目的重要性
泰國政府特別重視陸橋項目，這是一個重要的基礎設施建設，將連接泰國南部地區與中國南部及其他地區。該項目不僅能夠提升泰國的貿易潛力，還能減少運輸時間和成本。陸橋項目的完成將使泰國在印度洋及太平洋國家的貿易中扮演更為重要的角色。
泰國工業用地市場的未來展望
隨著政府改革措施的實施和基礎設施建設的推進，泰國的工業用地市場未來有望迎來新的發展機遇。政府的支持政策、工業區的發展、以及對中小企業和新創企業的支持，都將有助於提升泰國在全球工業市場中的競爭力。
然而，未來的發展仍面臨一些挑戰，包括全球經濟的不確定性、地緣政治緊張局勢等。泰國政府需要繼續關注這些挑戰，並採取相應的措施以確保工業用地市場的穩定發展。
結語
總體而言，泰國工業區管理局在2024年設定的工業用地銷售目標顯示了泰國政府對未來經濟增長的信心。通過數位政府建設、工業區發展、支持中小企業及新創企業等一系列措施，泰國政府希望提升投資者的信心，推動工業領域的發展。陸橋項目的推進將進一步增強泰國在全球貿易中的地位，為未來的經濟增長奠定基礎。隨著改革措施的落實和基礎設施建設的推進，泰國的工業用地市場將迎來更加光明的未來。